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原创香港最大的隐形女富豪,花4百亿租一块地50年,两栋楼年收租百亿

原标题:香港最大的隐形女富豪,花4百亿租一块地50年,两栋楼年收租百亿

最近中国平安计划在香港投资180亿兴建平安香港总部。中国平安这次选址是在香港九龙内地段第11262号地块。这块地在去年曾经引起了巨大的轰动。

当时香港六大开发商一起抢购这块地方,最终这块地皮被香港最大的隐形女富豪邝肖卿的新鸿基公司给买下了。其实这块地也不是买,只能算租而已。因为邝肖卿足足花了4百亿,才获得了50年的批租期。算起来等于每一年的租金是8个亿。

原创香港最大的隐形女富豪,花4百亿租一块地50年,两栋楼年收租百亿

花4百亿租一块地,邝肖卿真的是财大气粗了。不过最近邝肖卿的新鸿基把其中一部分转让给了中国平安,准备一起合作开发。这块地皮为何如此贵呢?当然贵就有贵的道理。因为这块地皮位于香港西九龙高铁站的上面。未来内地游客到达香港的第一站就是西九龙高铁站。

邝肖卿的目的是用这块地方来开发一个城市综合体,估计这里将成为未来香港又一个购物的地标。其实别看地皮的租金就4百亿了,但是如果发展得好,邝肖卿以后一年就可以赚回几十亿,甚至是上百亿。

目前香港最好的商业中心海港城,一年的租金收入就高达百亿。海港城也是位于香港的九龙。邝肖卿堪称是香港最大的隐形女富豪。邝肖卿虽然没有登上财富榜,但是她的实际身家超过了3千亿。

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邝肖卿旗下的新鸿基一年的租金收入就超过了2百亿。新鸿基是香港最大的地产公司,比李嘉诚的长江实业还厉害。新鸿基一年的利润高达5百亿。邝肖卿持有公司一半的股份,也就是说这5百亿里面邝肖卿就拥有一半。

邝肖卿一年就入账250亿利润,这才是最厉害的地方。邝肖卿今年也已经90岁了,她也堪称是全球最富有的老太太。其实邝肖卿很少出现在商界,她的资产是继承于丈夫郭得胜的。郭得胜是新鸿基的创始人,在1991年去世了。

当年邝肖卿嫁给了比自己大17岁的郭得胜。那个时候郭得胜不过是一个开杂货店的商人。邝肖卿后来为郭得胜生下了3个儿子,分别是郭炳湘、郭炳联、郭炳江。这3个人日后都成为了香港商界的传奇人物。

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郭得胜后来跟冯景禧还有李兆基合作,3个人一起在香港开发房地产。最初他们没有实力,就收购一些旧楼,拆掉重新建,然后再出售。逐渐攒下了一些资金之后,他们就开始收购地皮跟物业。

60年代,地产行情大跌,许多人纷纷移民抛售物业,他们趁机大肆收购。几年之后,香港楼市大涨,他们成功成为了香港的中等富豪。随后他们成立了新鸿基地产,并且在1972年成功上市。

当时郭得胜在香港有着老实商人的称号,许多股民纷纷抢购新鸿基的股份,当时新鸿基获得了超过了15倍的认购。当时邝肖卿很少到新鸿基帮忙,她一直是在家里相夫教子。

不过这不代表邝肖卿没有能力。1991年丈夫去世,把公司留给3个儿子。不过之后邝肖卿的3个儿子却因为争夺公司的控股权闹得头破血流。

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1997年郭炳湘被张子强绑架,之后郭炳湘的两个弟弟在营救哥哥上面却表现出了迟疑。后来郭炳湘被张子强足足虐待了7天。张子强把郭炳湘关入了汽车的后尾箱,让他在里面生活了7天。这让后来郭炳湘患上了狂躁症。

在郭家支付7亿赎金之后,郭炳湘才被救回来。郭炳湘也把怨气撒到了两个弟弟身上。随后郭炳湘开始希望独霸公司,并且把自己的红颜知己安排到新鸿基担任董事。郭炳联跟郭炳江也不好欺负,他们以大哥健康为理由,成功把大哥的主席职位罢掉。在新鸿基内乱的时候,邝肖卿多次挺身而出,挽救危局。

不过邝肖卿没有想到,后来家族发生更大的事情。郭炳湘为了扳回一城,竟然把两个弟弟商业秘密给曝光出来,最终导致郭炳联入狱数年。这件事情之后,邝肖卿为了息事宁人,只能同意分家。

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本来郭得胜去世之前,留下遗嘱家族永不分家。股权由邝肖卿持有,然后3个儿子共同管理公司。不过邝肖卿最终只能把资产分给了3个儿子。邝肖卿自己留下1500亿,然后分了600亿给郭炳湘,又把剩下的900亿分给另外两个儿子。郭炳湘之后同意离开公司,自己独自创办了帝国集团,也在香港从事地产生意。

帝国集团才刚刚发展起来,郭炳湘却突然中风而去世。邝肖卿如今也是非常惨,3个儿子一个去世一个入狱。邝肖卿的财富确实十分惊人,目前香港最好的两栋大楼香港国际金融中心跟香港环球贸易广场,都在邝肖卿的手中。

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这两栋大楼一栋年租金90亿,一栋年收租45亿。这两栋大楼也是香港最高的两栋楼。如今单单是这两栋的价值就至少超过了2千亿。当然对于邝肖卿来说,钱肯定意义已经不大了。现在她最希望看到的就是家族的第三代可以尽快成长起来,收拾第二代留下的烂摊子。

让邝肖卿欣慰的是,郭炳湘生病之后,他们三兄弟也终于和好如初了。郭炳湘的葬礼,也是弟弟郭炳江帮他打理的。其实看到邝肖卿家族如此样子,你就应该明白做人真的应该知足,豪门也没有想象中那么幸福。

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